वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

ग्राहक 3 सोप्या मार्गांनी कर्जासाठी अर्ज करू शकतात. आम्हाला 1800 258 2225 वर कॉल करा आणि Shubham चे Relationship Officer आपल्याला मदत करतील. customercare@shubham.co वर ईमेल करा. आमच्या कोणत्याही शाखेला भेट द्या. जवळची शाखा शोधण्यासाठी येथे क्लिक करा.

प्रत्येक गरज पूर्ण करण्यासाठी आमच्याकडे विविध गृहकर्ज उत्पादने उपलब्ध आहेत. अधिक माहितीसाठी 1800 258 2225 वर संपर्क साधा किंवा customercare@shubham.co वर ईमेल करा. आमच्या कोणत्याही शाखेला भेट द्या. जवळची शाखा शोधण्यासाठी येथे क्लिक करा.

कर्जाची सुरक्षा साधारणपणे आम्ही वित्तपुरवठा करत असलेल्या मालमत्तेवरील Security Interest आणि/किंवा आमच्या आवश्यकतेनुसार इतर कोणतेही Collateral किंवा Interim Security स्वरूपात असेल. ग्राहकांनी मालमत्तेचे शीर्षक स्पष्ट, विक्रीयोग्य आणि कोणत्याही बोजापासून मुक्त असल्याची खात्री करणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. मालमत्तेच्या शीर्षकावर प्रतिकूल परिणाम होण्याची शक्यता असलेले कोणतेही विद्यमान Mortgage, Loan किंवा Litigation नसावे.

EMI मध्ये मूळ रक्कम आणि त्या मूळ रकमेवरील व्याज यांचा समावेश असतो. कर्जाची रक्कम, कर्ज परतफेडीचा कालावधी आणि घेतलेल्या कर्जावरील व्याजदर विचारात घेऊन EMI ची गणना केली जाते. प्रत्येक महिन्यात EMI चा काही भाग देय व्याजासाठी समायोजित केला जातो आणि उर्वरित रक्कम मूळ कर्जाच्या परतफेडीकडे समायोजित केली जाते.

नाही, Floating Rate व्याजदर Fixed Rate मध्ये बदलता येत नाही.

नाही, कर्जाची पुनर्रचना/रूपांतरण करण्यासाठी कोणतेही शुल्क आकारले जाणार नाही. तथापि, भविष्यात असे शुल्क लागू होऊ शकते.

Policy, Tenure किंवा Interest मध्ये कोणताही बदल झाल्याशिवाय कोणतेही अतिरिक्त शुल्क लागू होणार नाही.

ग्राहक Income Tax Act, 1961 अंतर्गत त्यांच्या गृहकर्जाच्या मूळ रक्कम आणि व्याज घटकांवर कर लाभ मिळवण्यास पात्र आहेत.

Shubham कडून घेतलेल्या विद्यमान कर्जाची संपूर्ण परतफेड/निकाली काढल्याशिवाय मालमत्ता हस्तांतरित करता येणार नाही.

• ग्राहक शाखेत विनंती करू शकतात. • ग्राहक आम्हाला 1800 258 2225 वर कॉल करू शकतात. आमच्या Customer Care Officer कडून फोन कॉलद्वारे वैयक्तिक तपशीलांची पडताळणी झाल्यानंतर विनंती स्वीकारली जाईल. आमच्या प्रणालीमध्ये माहिती अपडेट झाल्यानंतर ग्राहकाच्या नवीन नोंदणीकृत संपर्क क्रमांकावर माहिती देणारा कॉल आणि Query Reference Number देखील पाठवला जाईल.

Foreclosure cheque clearance च्या तारखेपासून 15 कामकाजाच्या दिवसांच्या आत ग्राहकांना NOC सह मूळ कागदपत्रे मिळतील.

EMI म्हणजे 'Equated Monthly Instalment' अर्थात समान मासिक हप्ता. ग्राहक कर्जाची पूर्ण परतफेड होईपर्यंत प्रत्येक महिन्यात एका निश्चित तारखेला जी रक्कम भरतात तिला EMI म्हणतात.

Market Value म्हणजे सध्याच्या बाजार परिस्थितीनुसार संबंधित मालमत्ता विकल्यास मिळण्याची अपेक्षा असलेली अंदाजित रक्कम.

मालमत्तेच्या व्यवहारामध्ये 'Agreement to Sell' हा Stamp Paper वर तयार केला जाणारा कायदेशीर दस्तऐवज आहे. त्यामध्ये खरेदीदार आणि विक्रेता यांच्यातील परस्पर समज तसेच मालमत्तेचे क्षेत्रफळ, ताबा मिळण्याची तारीख, किंमत इत्यादी सर्व तपशील लेखी स्वरूपात नोंदवले जातात.

Under Construction Property म्हणजे असे घर ज्याचे बांधकाम अद्याप सुरू आहे आणि ज्याचा ताबा खरेदीदाराला भविष्यातील एखाद्या तारखेला दिला जाणार आहे.

eNACH म्हणजे electronic NACH आणि यामध्ये NPCI च्या National Automated Clearing House (NACH) सेवांचा वापर केला जातो.

NPCI – National Payments Corporation of India ही भारत सरकारने स्थापन केलेली नियामक संस्था आहे, जी भारतातील सर्व Retail Payments वर देखरेख करते. Reserve Bank of India (RBI) आणि Indian Banks’ Association (IBA) यांच्या मार्गदर्शन आणि सहाय्याने तिची स्थापना करण्यात आली. Sponsor Bank – हे NPCI कडून eMandate प्रक्रिया सुलभ करण्यासाठी सूचीबद्ध करण्यात आलेले बँक आहेत. Ingenico हे Shubham Housing Development Finance Company Limited साठी नियुक्त Sponsor Bank आहे. Destination Bank – ज्या बँकेत ग्राहकाचे असे खाते आहे ज्यामधून त्याला/तिला Automatic Debit करायचे आहे. Corporate – म्हणजे Shubham, ज्यासाठी आपण eMandate ची विनंती केली आहे, जेणेकरून ग्राहकाच्या बँक खात्यातून रक्कम Auto-Debit करता येईल. Customer – आपण Corporate मार्फत e-NACH साठी अर्ज करत असल्यामुळे आपल्याला Customer म्हटले जाते.

ग्राहक स्वतः Electronic Channels च्या माध्यमातून प्रमाणित Mandate तयार करू शकतो. Mandate स्वीकारण्याचा कालावधी कमी होतो आणि Mandate चे Auto Acceptance शक्य होते. सुरक्षित आणि खात्रीशीर Mandate Acceptance – Mandate ग्राहक स्वतः त्यांच्या बँकेकडे सुरू करतात.

Shubham त्यांच्या Portal वर किंवा Integrator च्या मदतीने API विकसित करेल, ज्यामध्ये Mandate शी संबंधित सर्व माहिती नोंदवण्याची सुविधा असेल. Merchant Site ग्राहकाला NPCI Interface च्या माध्यमातून Bank Page वर Redirect करते, जिथे ग्राहक Authentication Mode निवडतो आणि Internet Banking Credentials किंवा Debit Card Credentials वापरून Mandate Authenticate करतो.

EMI प्रत्येक महिन्याच्या 4 तारखेला देय असेल.

आपल्या सोयीसाठी SHDFC कर्ज परतफेडीसाठी विविध पर्याय उपलब्ध करून देते. ग्राहक त्यांच्या बँकेला NACH (National Automated Clearing House) किंवा ECS च्या माध्यमातून हप्ते भरण्यासाठी Standing Instructions देऊ शकतात.

होय, ग्राहक कोणत्याही Pre-Payment Charges शिवाय त्यांचे गृहकर्ज नियोजित वेळेपूर्वी फेडू शकतात.

Financial Year बंद झाल्यानंतर सर्व ग्राहकांना Annual Account Statements आणि Interest Certificates पाठवले जातात. मधल्या कालावधीत कोणतीही आवश्यकता असल्यास ग्राहक शाखेतील अधिकाऱ्यांशी किंवा आमच्या केंद्रीकृत Customer Care Team शी Call/Mail/Letter च्या माध्यमातून संपर्क साधू शकतात. अशा Interim Requests साठी शुल्क लागू होते.